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一套房卖掉之后在买房还算首套房吗

算是, 已经卖掉了没有贷款了, 就是首套了。 首套房认定标准 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。...

不算首套房。只要名下曾经有过房,不论是否已经卖掉,再购房都不算首套房。

如果贷款买房且贷款已经还清了,再买房那就算首套房。如果贷款还未还清,那就是二套房。 二套房认定标准: 1、全款买过一套房,贷款买房——算首套; 2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷...

一、第一套房卖掉再买算不算二套房 二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的认定方法主要有...

个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。 个人名下有贷款购买住房,结清...

算。 但必须是第一套房要过户出去后才算哈,就是房管局系统里面查不到你名下还有其他不动产

算的 目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后, 家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款纪录,再申请房贷也会被算作二套房。 关于二套房认定标准:去年之前只以“有无贷款”为认定方法,如果你的旧房子没有贷...

按照现在银行的购房贷款政策如下: 现在银行的贷款政策是第一套住宅全款或贷款已经结清后在贷款属于手套房贷款,商业贷款首付3成,公积金贷款首付2成, 如果房子卖掉的话契税也是按照手套房标准征收的,如果没有卖的话就是按照二套房标准征收如...

首套房出售后再买房算不算第二套房在不同时期是不同的认定。 2010年以前,首套房出售后再买房不算第二套房。 2010年7月15日,房产新政出台,二套房认定标准出台,将严格按“认房又认贷”原则界定二套房。具体认定如下: 第一种情形 对于借款人首次...

不算, 请仔细看看下面的解读。 记者了解到,在国务院“二套房贷款首付五成、利率1.1倍”政策出台前,银行广泛接受的二套房认定标准是“以家庭作为二套房认定范围,夫妻双方包括未成年子女,只要有一方有过房贷记录,不管贷款是否已被还清,都被视...

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