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一套房卖掉之后在买房还算首套房吗

首套房卖掉在买房算首套房需要看二套房的认定标准,二套房认定标准规定如下: (1)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; (2)借款人已利用...

根据2010年6月4日住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》,如果第一套房没有利用贷款,并且在卖了第一套房后家庭中没有人名下有房的,再买房就不算第二套房。 拓展:二套房具体...

卖掉第一套房再买新房不算第二套房,算首套房。 2015年新的首套房认定标准: 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款...

1、若首套房贷款还清,则不算二套房。 2、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房。 3、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。 4、夫妻两人一方婚前买房...

已经卖掉且没有债务的话,再次购房算是首套房的。 首套房认定标准 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。 2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。...

如果你的首套房是按揭买的,卖掉之后已经过户到来家名下,这样房管局当首套交税,银行按照二套计息,只能带给你30%,所以属于第二套房。 如果一次性买的首套,房子没有过户到买家名下,房管局当二套房计税,银行仍然当首套房优惠。 如果你的首套...

个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。 个人名下有贷款购买住房,结清...

不算首套房。只要名下曾经有过房,不论是否已经卖掉,再购房都不算首套房。

不算。 现在的政策是之前办理过购房贷款结清后或已经卖掉就不影响了,在办理购房贷款的话按照首套房政策。 税费也是按照首套房征收的。 二手房与新房的首付比例完全一样,二手房按揭贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别...

不算, 请仔细看看下面的解读。 记者了解到,在国务院“二套房贷款首付五成、利率1.1倍”政策出台前,银行广泛接受的二套房认定标准是“以家庭作为二套房认定范围,夫妻双方包括未成年子女,只要有一方有过房贷记录,不管贷款是否已被还清,都被视...

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