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2015年第一套房卖了再买房算二套房么?

一、全款购房或者按揭贷款购买商品房已结清贷款,按照2015年最新政策,再次购房时可以享受首套房贷款政策的但如果贷款未结清,将执行二套房政策。 二、最新首套房认定标准 1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套...

卖掉第一套房再买新房不算第二套房,算首套房。 2015年新的首套房认定标准: 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款...

契税不同:首套房,90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%;二套房一律3%。个别城市首套房二套房,契税按2%和4%缴纳。 首付及利率不同:首次贷款,首付不低于30%(公积金不低于20%),执行基准利率;二次贷款,首套贷款未...

看你银行流水和负债,如果每个月的流水高于每个月的支出就可以

算,

可以申请二套房贷款的,现在房贷放松了,根据规定二套房首付降低到4成了。 中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会联合发布了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》。 《通知》明确,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居...

还需要缴纳3%的契税,还要看你购买的房子是否满五年,不满五年还需要缴纳5.6%营业税和1%个人所得税。购买新房无后面两项税费。

你当时二套房的契税金交给谁了,应该是开发商代办吧,找开发商。正常缴的话应有票据

不满五年持有的住房,卖掉,需要交纳住房评估价1%的个人所得税,还有5.55%的营业税。其他税费,还有契税,印花税,手续费,评估费。

新政则对购买二套房提出了“新规”:无论个人还是家庭,只要不是唯一的住房,就要征收3%契税。 如以前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税;现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女...

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