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把第一套房子卖掉,再买一套,算不算二套房?

卖掉第一套房再买新房不算第二套房,算首套房。 2015年新的首套房认定标准: 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款...

不算, 按照现在的银行政策,第一套房子贷款结清在购房属于首套房,首付按照首付来付。 房管局的政策是,只要你的房子卖掉了 在买房子是首套房,契税按照首套房标准征收:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;

按照现在的银行政策,第一套房子贷款结清在购房属于首套房,首付按照首付来付。 房管局的政策是,只要你的房子卖掉了 在买房子是首套房,契税按照首套房标准征收:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;

根据2010年6月4日住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》,如果第一套房没有利用贷款,并且在卖了第一套房后家庭中没有人名下有房的,再买房就不算第二套房。 拓展:二套房具体...

1、贷款的银行又一份内部关于房贷优惠政策通知,通知中明确,若已经将手头房产出售,再购房将按照首套住房贷款政策执行。根据这一条件,以自住为目的的换房客户将不用担心再次置业的高利率影响。 2、按照这份“第二套房”政策适用首套房贷政策的相...

新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。 银行认定为二套房的七种情况 1.父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 详解:根据新的...

1、若首套房贷款还清,则不算二套房。 2、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房。 3、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。 4、夫妻两人一方婚前买房...

如果第一套房子卖出的时候及时的去房管局办理了房产过户手续的,再买房就属于首套房,如果只是单纯的书面协议出卖给下一家,没有办理房产过户手续的话,再买房就属于个人的二套房。 “二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借...

一、全款购房或者按揭贷款购买商品房已结清贷款,按照二0一5年最新政策,再次购房时可以享受首套房贷款政策的但如果贷款未结清,将执行二套房政策。 二、最新首套房认定标准 一、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。 二、贷款买过...

首套房出售后再买房算不算第二套房在不同时期是不同的认定。 根据中华人民共和国契税暂行条例第一条《在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税》的规定需要交纳契税,但国家对首...

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