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房子卖了好几年,再买一套算是第二套房吗?

一、第一套房卖掉再买算不算二套房 二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的认定方法主要有...

卖掉第一套房再买新房不算第二套房,算首套房。 2015年新的首套房认定标准: 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款...

不算, 按照现在的银行政策,第一套房子贷款结清在购房属于首套房,首付按照首付来付。 房管局的政策是,只要你的房子卖掉了 在买房子是首套房,契税按照首套房标准征收:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;

个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。 个人名下有贷款购买住房,结清...

按照现在的银行政策,第一套房子贷款结清在购房属于首套房,首付按照首付来付。 房管局的政策是,只要你的房子卖掉了 在买房子是首套房,契税按照首套房标准征收:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;

如果按卖掉,算首套房。 一 最新首套房认定标准 2014年9月39日,央行银监会刚刚发布《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的倍对拥有套住房并已结清相应...

如果第一套房子卖出的时候及时的去房管局办理了房产过户手续的,再买房就属于首套房,如果只是单纯的书面协议出卖给下一家,没有办理房产过户手续的话,再买房就属于个人的二套房。 “二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借...

算二套房。 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。 被认定为二套房的情形有: (1)自己有住房,给成年子女购房。 (2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。 (3)未成年时名下有房产,成年...

算的 目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后, 家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款纪录,再申请房贷也会被算作二套房。 关于二套房认定标准:去年之前只以“有无贷款”为认定方法,如果你的旧房子没有贷...

一、全款购房或者按揭贷款购买商品房已结清贷款,按照2015年最新政策,再次购房时可以享受首套房贷款政策的但如果贷款未结清,将执行二套房政策。 二、最新首套房认定标准 1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套...

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