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单身公寓两套70平米,二手房,24万,土地使用权是...

这样的房子买后自己住或出租可以,以后再卖不一定好卖,再就是买二手商住房税费较高,贷款及税费政策按照网点房来缴纳

哈尔滨市关于土地证的办理事宜 浏览:662 一、土地证的作用 土地证是证明产权人对该房屋占用土地具有合法使用权的凭证。 土地证有两个不容忽视的作用;第一,动迁的时候,会被要求所有权证和土地使用证齐全,如没有须补办;另一个作用是用房子做...

二手房过户土地使用权是划拨的税费: 划拨方式取得的房子没有批准是不得转让的,更别说房产过户了。根据规定以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准,不得转让。主要有土地出让金,契税,不满五年的需要交所得税,其他的都不多,...

70年土地流转;就是你买了70年的土地产权和房屋的产权;70年后房子是你的,但土地是国家的。你如果还要继续使用就得交土地使用费。如果你不用可把房子卖了或者把你买的房子拆了~不过你得把你的房子搬出来拆~╭(╯ε╰)╮

这要看看土地有没有交清土地出让金(有的地方通过各种途径减免、有没有改变用途、现在有的地方还清查有没有超容积率...呵呵),假如不存在上面问题,正常(包括部分地方搭车收费,肯定有)为评估价的20%左右,注意:不是你的成交价,是评估价,...

划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。 1990年5月19日国务院发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十三条第一款:划拨土地...

我也不好说,还得你深思熟虑自己决定,看一下这几篇文,希望对你有帮助 1.买使用权房,消费者吃亏 根据房地产交易的规定,成套独用公房要进入市场,必须先办理 购房手续,取得产权证后方可上市进行交易。否则不准上市,中介机 构不准接此类业务。 ...

要到政府大厅土地部门进行查询。 看看是证上面打错了,还是土地局档案就是这样的。最终以土地局档案记载为准。要是证错了,是免费更改的。 住宅用地土地使用权到期,自动续期。

看合同里有没有对土地使用权或房龄进行约定。既然是二手房,那土地使用权肯定不能是70年。如果你觉得剩余40年太短,而对方在之前没有告诉你这一信息,你可以要求对方便宜些,或者去法院申请撤销合同,不买这房子。

万购答:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定:土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,...

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