tmrd.net
当前位置:首页>>关于您好,我买了一个还没有开始建得期房,五证只有一...的资料>>

您好,我买了一个还没有开始建得期房,五证只有一...

购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”,这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预...

期房指的是还未完工的房产,如进行售卖需五证齐全,如不全看看是哪些证不全,有些证是因为质量不过关,有些证是指此项目还有贷(借)款未还清,已抵押给银 行或投资机构,此时要求出售房产的资金监管,卖一套房充抵一部分债务。这些情况都是开发...

求政府,不然真的没有办法,业主群联合起来一起问责政府什么的,不然还能怎么办。如果你对我的回答满意,那就请请采纳哦,谢谢谢谢😊

五证不全建议不要购买。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二条:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 查询...

开发商五证不全,所签订的合同无效。 “五证”是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》的简称。 我国“城市房地产管理法”第四十五条规定:商品房预售,应当符...

就是签订一个期房购买合同就可以了,里面要约定付款时间、金额和交房时间、条件等。付款根据该合同付款,对方需要出具收款凭证的。你只要身份证就可以购房,如果需要其他的,需要对方提供有关文件依据。 如果有抵押贷款,则需要签订抵押贷款合同。

答:很高兴回答你的问题。 第一、开发商首先要取得土地证才能办其他剩下的证。 第二、下面的内容你详细看完都什么都清楚了。 、 五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、...

嗯,拿这个领发票和合同

需要查看五证的。 为保证预售商品房买卖合同的合法性,买受人在预售商品房选择前,应对预售商品房的合法性进行必要的审查。具体包括: 1、审查开发商出示《商品房预售许可证》是否在批准的预售许可有效期内。如《商品房预售许可证》已超出行政机...

房子五证全,可以购买,但依然存在无法办理产证的风险。 五证齐全只能说明开发商具备建房和售房的资格,具体到《房屋所有权证》的办理还受其它很多因素的制约。比如:办理房屋所有权登记,房屋必须已经竣工,并通过规划验收合格,且取得建设行政...

网站首页 | 网站地图
All rights reserved Powered by www.tmrd.net
copyright ©right 2010-2021。
内容来自网络,如有侵犯请联系客服。zhit325@qq.com