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首套房贷款还清后卖房后再买房算二套房吗

个人名下首套贷款还清的话,再次购买,算二套的。

二套房界定标准: 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。 三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚...

这个首套和二套有两种,分别是购房和贷款 你这种情况购房是首套,但如果贷款的话算二套贷款。 如果是买套住宅,买房子是首套,就是属于买方唯一住宅,契税有机会1%交(如果房子是非普通住宅也是3%),二套房子不管房子多大契税都是3% 但贷款绝对...

首套房以以下六点为准则: 贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套房。 贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算首套房。 全款买过一套房,贷款买房,算首套房...

首套房的贷款还清后再买算首套。房屋套数认定不是看你贷款还清了没,而是看你家庭名义下有几套房。 首套房认定标准 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在...

如果你有一套房,目前贷款已经结清,是否可以再买房?再买的一套房子算首套,还是第2套?先来看看相关规定。 “认贷不认房”即如果买过一套房但贷款已还清,再买房贷款利率根据首套房贷款利率执行。 以下情况执行首套房贷款利率: 1、贷款买过1套...

根据2010年6月4日住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》,如果第一套房没有利用贷款,并且在卖了第一套房后家庭中没有人名下有房的,再买房就不算第二套房。 拓展:二套房具体...

不算了,现在银行和房管局对首套房的界定如下: 银行政策:之前有按揭购房贷款,结清后在贷款属于首套,如果没有结清的话在贷款属于二套,商业贷款首套房3成,二套房4成,公积金贷款首套房首付2成,二套房首付3成; 房管局:之前有房子在购房属...

每个城市的房贷政策不一样, 所在城市若有招行,可通过招行尝试申请贷款,由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同。您可在8:30-18:00致电95555,选3-3-8/9个人贷款业务 进入人工服务,提供贷款用途及城市详细了解所需资料。 贷款申请是否通过...

不可以的 "二套房"的七种情况 1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。 2...

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