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首套房卖了再买房算二套房吗

我们这商业贷款和公积金贷款是分开的即你们卖掉名下住宅在申请公积金贷款还是算首套首付3成。靠谱点最好是去咨询公积金管理中心。

算首套房 二套房认定标准: 1、全款买过一套房,贷款买房——算首套; 2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套; 3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚...

如果贷款买房且贷款已经还清了,再买房那就算首套房。如果贷款还未还清,那就是二套房。 二套房认定标准: 1、全款买过一套房,贷款买房——算首套; 2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷...

按你的情况来分析,有三种可能: 1、若你买第二套房需要贷款,就算第二套房。 2、如果不需贷款,就没有人管你啦! 3、如果你申请公积金贷款,也不会受到影响。 关于二套房认定标准:去年之前只以“有无贷款”为认定方法,如果你的旧房子没有贷款,...

楼上没买过房吧? 购房认证是一套还是二套,不是认房认贷,而是看你房管局是否有过有房记录。 只要有过,就算你卖出去也算2套房。 新的认定方式据说三中全会有提,可要论证下来,推行下来还需要一个漫长的过程吧? 而且,不一定推行下来。

算的。以下是认定为二套房的七种情况: 1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行...

一样算第二套..因为你第一套房有贷款记录,不论你是否把它卖掉,在银行的征信系统中都查得出你曾经贷过款.如果你这套房子之前没有贷过款,卖了再买,才不会被算作第二套. 第二套房子首付六成,贷款利率上浮10%. 第二套房的认定标准是既认...

根据2010年6月4日住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》,如果第一套房没有利用贷款,并且在卖了第一套房后家庭中没有人名下有房的,再买房就不算第二套房。 拓展:二套房具体...

当下的房子卖掉,再买房算首房。首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经卖了, 要是已经卖了且以完成过户,即你的名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房; 如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在您的名下,你再次则属于...

一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。 三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的...

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