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我的第一套房已经卖了,现在买房算不算第二套房?

算的 目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后, 家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款纪录,再申请房贷也会被算作二套房。 关于二套房认定标准:去年之前只以“有无贷款”为认定方法,如果你的旧房子没有贷...

如果第一套房子卖出的时候及时的去房管局办理了房产过户手续的,再买房就属于首套房,如果只是单纯的书面协议出卖给下一家,没有办理房产过户手续的话,再买房就属于个人的二套房。 “二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借...

卖掉第一套房再买新房不算第二套房,算首套房。 2015年新的首套房认定标准: 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款...

按照现在的银行政策,第一套房子贷款结清在购房属于首套房,首付按照首付来付。 房管局的政策是,只要你的房子卖掉了 在买房子是首套房,契税按照首套房标准征收:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;

你好: 现在政策改变了,只要有过房地产贷款记录就不算第一套,可在有些地方还是算第一套的。所以建议你去要买房的所在地房管局问问。或者咨询下当地的中介!

如果是招行贷款,首套房与二套房的界定标准,我行严格执行国家贷款政策,因各地情况略有差异,具体当地详细规定,建议直接联系当地分行咨询确认。

贷款就算是二套了

1.二套房是认房又认贷,只有你有房或有贷款,都属于二套房。2.如果是买卖要交税,这税不定,看情况。如果是自然继承就不用税。房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款、房贷, 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷 款的申请表,并提供合法文件如身份证...

不算,以房管局资料为准。 你现在办房产证还是属于首套优惠范围。

个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。 个人名下有贷款购买住房,结清...

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